| DATE GENERALE DE RECUNOASTERE A OBIECTIVULUI Obiectiv : LOCUINTA IZOLATA Ds+P+1+2R Amplasament: Strada Drumul Potcoavei, Pipera-Voluntari ANALIZA SITUATIE EXISTENTA Descriere parcela Suprafata totala a terenului este de 1000 mp. Vecinatati: -nord- Proprietate privata -sud-Drumul Potcoavei -est- Proprietate privata -vest-drum servitute Regim juridic: Teren intravilan - in suprafata de 1000 mp DESCRIERE GENERALA A IMOBILULUI PROPUS Imobilul propus spre construire este o locuinta unifamiliala, Ds+P+1+2retras. Demisolul: adaposteste garajul cu acces in panta inclinata 18% Parter: are urmatoarele functiuni: hol de acces, camera de zi, bucatarie si loc de luat masa, grup sanitar. Etaj 1: dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing si balcon, dormitor 1 si dormitor 2, baie comuna. Etaj 2 retras: spatiu multifunctional, grup sanitar si terasa circulabila. Locuri de parcare: un loc de parcare in garaj si alte 2 pe lot. Structura de rezistenta a casei este din cadre de beton armat. Peretii exteriori sunt de caramida eficienta termic tip Porotherm de 30cm grosime si termoizolati cu polistiren expandat de min 5cm grosime. Peretii de compartimentare la interior sunt din gips-carton cu vata minerala. Peretii despartitori dintre bai si spatiile de locuit sunt mai grosi (15 cm) pt a asigura o mai buna izolare fonica. Invelitoarea este tip terasa (circulabila/necirculabila) cu termo si hidroizolatii corespunzatoare. Finisajele interioare sunt urmatoarele: camera de zi, loc de luat masa, bucatarie, hol acces parter: pardoseala – parchet triplustratificat si plinta pereti si tavan: vopsitorie lavabila dormitoare, dressing, hol etaj, spatiu multifunctional etaj2: pardoseala – parchet triplustratificat si plinta pereti si tavan: vopsitorie lavabila grupuri sanitare, bai: pardoseala: plaj ceramic pereti: placaj ceramic/vopsitorie lavabila tavan: vopsitorie lavabila scara: trepte de lemn masiv balustrada cu mina curenta de lemn si montanti metalici pereti si tavan: vopsitorie lavabila garaj si hol demisol: pardoseala: mozaic spalat si poriat pereti si tavan: vopsitorie lavabila Finisajele exterioare sunt urmatoarele: pereti: tencuiala decorativa culoarea alba pe suport de polistiren, plac de lemn de exterior scari, terase: gresie de exterior antiderapanta ferestre: timplarie PVC/Al culoare negru sau maron inchis, cu geam termopan clar / caramizi de sticla glafuri exterioare de piatra compozita balustrade: mina curenta de lemn si montanti metalici burlane: tabla zincata culoare negru sau maron inchis (culoarea timplariei) | 
